Le recalcul bénéficie surtout aux petites surfaces chauffées à l’électricité, convecteurs ou ballon d’eau chaude. Un ensemble familial raccordé à une chaufferie collective au gaz conserve l’étiquette qui était la sienne en décembre dernier.
Le calendrier d’interdiction locative demeure inchangé. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028, les E en 2034.
Pour ces bâtiments, l’amélioration de l’étiquette passe par les travaux, avec des effets d’une tout autre ampleur. Sur une résidence de 84 logements des années 1980, où nous sommes intervenus en site occupé, l’étude thermique prévoyait de diviser par deux la consommation d’énergie primaire de l’un des bâtiments, ramenée de 145 à 70 kWh par mètre carré et par an.
Un tel gain repose rarement sur un seul poste. L’isolation thermique par l’extérieur traite les murs, les menuiseries les fenêtres, la ventilation le renouvellement d’air, une pompe à chaleur air/eau le poste de chauffage.
Les façades et l’isolation constituent notre part de ce travail. Les autres postes relèvent de corps d’état différents, que nous coordonnons lorsque l’opération nous est confiée en entreprise générale.
